Local d'activité 3260m² à louer à Vaulx-en-Velin

vous propose à la location une cellule, au sein d'un bâtiment d'activité, d'une surface totale de 4 310 m². Ce lot est composé de 4 050 m² d'activité, 130 m² de bureaux
- showroom en RDC et enfin 130 m² de bureaux en R+1.

Cette cellule est équipée de 2 portes sectionnelles mesurant 4.50 (L) x 5 (H) mètres et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 7.50 mètres. Idéal pour production avec un tarif jaune.

Situé au sein d'une zone d'activité, n'hésitez pas à nous solliciter pour plus d'informations.

- Loyer annuel : 323250 € HTHC

- Charges annuelles : 6000 € HT

- Taxe foncière : 35700 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 64 650,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Autoroute A42 - Bus : C3 Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 26 938 € (75,00 €/m²/an) Honoraires : 64 650 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 4 310 m²
Equipements	Alarme avec PC, Alarme incendie, Baie de Brassage, Câblage RJ45, Convecteurs électriques, Couverture bac acier, EDF Tarif jaune, Façade en béton, Fibre optique, Hauteur sous plafond :7.50 mètres, Individuel au gaz, Nombre de bureaux :6, Parking Extérieur, Porte sectionnelle motorisée :2 : 4.50 (L) x 5 (H) m, Salle de réunion Eclairage LED
Référence CessionPME	69_1086
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 69120 Vaulx-en-Velin, (69) Rhône, Rhône-Alpes Loyer mensuel : 26 938 € (75,00 €/m²/an) Surface de 4 310 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe