Bureaux de 480m² en duplex à louer à Lyon 69001

vous propose ces bureaux de 480 m² en duplex en plein centre du 1 er arrondissement.

Ces bureaux offrent de beaux volumes lumineux dans un style moderne.

Sous location possible.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

- Loyer annuel : 91200 € HTHC

- Charges annuelles : 1200 € HT

- Taxe foncière : 4924 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 13 680,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Bus Neyret (42m) - supérieur à Lignes : S6, S4a - Bus Pouteau (67m) - supérieur à Lignes : S6, S4a - Bus Tables Claudiennes (127m) - supérieur à Lignes : S6 - Bus Burdeau (139m) - Bus Allouche (143m) - supérieur à Lignes : S4b - Bus Grande Côte (150m) -supérieur à Lignes : S4b - Bus Colbert (219m) - supérieur à Lignes : S6, S4a - Bus Jardin des Plantes (220m) - supérieur à Lignes : S6 - Bus Mairie du 1er (243m) - supérieur à Lignes : C18, S6, C13 - Bus Croix-Rousse (304m) - supérieur à Lignes : C13, 33, 2, 45, PL2 - Quai Croix-Rousse (323m) - Métro Croix-Rousse (325m) - Métro Croix-Paquet (344m) - Bus Place des Tapis (367m) - supérieur à Lignes : 33, 2 - Bus Mairie du 4e (394m) - supérieur à Lignes : C13, 45, PL2 - Bus Terreaux Tobie Robatel (407m) - supérieur à Lignes : S6, C18, C13, Open Tour Lyon, PL2 - Bus Place Morel (418m) - supérieur à Lignes : S4b - Bus Terreaux La Feuillée (468m) - supérieur à Lignes : S1 - Bus Pont de Lattre - Rive Droite (478m) - supérieur à Lignes : C6 - Bus Austerlitz (483m) - supérieur à Lignes : S6, S4a, S4b Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 7 600 € (190,00 €/m²/an) Honoraires : 13 680 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 480 m²
Equipements	Bureaux cloisonnés, Climatisation réversible, Fibre optique, Individuel au gaz, Open Space, Plinthes périphériques, Salle de repos, Salle de réunion, Sanitaires privés
Référence CessionPME	69_1872
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 69001 Lyon 1er, (69) Rhône, Rhône-Alpes Loyer mensuel : 7 600 € (190,00 €/m²/an) Surface de 480 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe