![[ORPI MYRIAD CONSEIL]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/3267_a5f3762afd60b740505d6bfcc25d53b4409d76dc.gif)
Local d'activité de 298m² à louer à Saint Fons
vous propose à la location un local d'activité de 298 m² situé sur la commune de Saint-Fons.
Ce bien se compose d'une surface d'activité de 140 m² bénéficiant d'une hauteur utile de 6,50 m, parfaitement adaptée au stockage sur racks ou comptoir professionnel.
Les bureaux et locaux sociaux, très lumineux, disposent d'un chauffage et d'une climatisation réversible, ainsi que d'un éclairage LED.
Ils sont répartis comme suit 81 m² en rez-de-chaussée et 77 m² à l'étage (R+1).
L'atelier est équipé d'un accès de plain-pied via une porte sectionnelle motorisée de 3,70 m (L) x 4,50 m (H), d'un aérotherme gaz, du courant triphasé, d'un point d'eau.
Le site bénéficie également de 7 places de parking privatives.
L'accessibilité est optimale, avec un accès au boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 4 minutes, et aux autoroutes A7 et A43 en 7 minutes.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
- Loyer annuel : 39600 € HTHC
- Charges annuelles : 1260 € HT
- Taxe foncière : 3214 € Preneur
- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 940,00 € HT)
|
Bvd Périphérique Conditions : Disponibilité: Immédiate |
|
Données Financières |
Loyer mensuel : 3 300 € (132,89 €/m²/an)
Honoraires : 5 940 € Barème Honoraires |
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 298 m² |
Equipements |
Parking Aérothermes, Baie de Brassage, Brut de béton, Climatisation réversible, Convecteurs électriques, Couverture bac acier, Digicode, Douche(s), EDF 380, Façade bardage double peau, Faux plafond, Fibre optique, Hauteur sous plafond :6.57 m, Luminaires faux plafond, Nbre Parkings extérieurs :7, OpenSpace, Portail sur horloge, Porte sectionnelle motorisée :3.70 m (L) x 4.50 m (H), Salle de repos, Salle de réunion, Sanitaires privés, Skydome, Télésurveillance Extraction , Trappe de désenfumage , Il est possible de réduire la surface de bureaux pour gagner environ 50 m² d'activité. (Nous consulter) |
Référence CessionPME |
69_1917 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 69190 Saint-Fons, (69) Rhône, Rhône-Alpes Loyer mensuel : 3 300 € (132,89 €/m²/an)
Surface de 298 m²
Simuler votre financement avec notre partenaire
|
| Réactualisé le 23/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 69 (Rhône), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 7 €/m²/mois
Loyer médian : 8 €/m²/mois
Loyer haut : 9 €/m²/mois
