A louer plateau de bureaux 323m² à Lyon 7e

Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'une surface totale de 323 m².

Le plateau est divisible à partir de 160m².

Idéalement placé entre le métro Jean Macé et Gerland, ces bureaux entièrement rénovés en 2012 offrent plusieurs espaces de travail (open-space, salle de réunion et bureaux individuelles).

Le tout est climatisé et le câblage est existant (courant fort et faible en goulottes techniques).

Deux places de parking au pied de l'immeuble.

- Loyer annuel : 48450 € HTHC

- Charges annuelles : 2296.53 € HT

- Taxe foncière : 5491 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 7 267,50 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A7 Périphérique - METRO B Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 4 038 € (150,00 €/m²/an) Honoraires : 7 267 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 323 m² Surface divisible Surface divisible 160 m² minimum
Equipements	Archives, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Cloisons amovibles, Courant faible, Détecteur de fumées, Faux plafond, Fibre optique, Installation électrique existante, Kitchenette, Local social, Nbre Parkings extérieurs privatifs :2, Open Space, Peinture, Placard(s), Plinthes périphériques, Salle de repos, Salle de réunion, Sanitaires privés, Sol plastique / Linoléum, Vestiaires
Référence CessionPME	69_0936
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 69007 Lyon 7e, (69) Rhône, Rhône-Alpes Loyer mensuel : 4 038 € (150,00 €/m²/an) Surface de 323 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe