Bureaux de 270.40m² à louer à Vaulx en Velin

vous propose des bureaux de 230 m² privatifs (270,40 m² locatifs) situés dans un immeuble tertiaire récent au pied du métro A et des tramways T3 et T7.

Locaux lumineux, cloisonnés, avec possibilité de mobilier.

Accès immédiat à Lyon Part-Dieu en 12 minutes etau Rhônexpress.

Prestations de qualité : fibre, contrôle d'accès, ascenseurs, espaces communs (salles de réunion, sport, repos, terrasse).

Quatre parkings en sous-sol inclus..

- Loyer annuel : 45968 € HTHC

- Charges annuelles : 13790.4 € HT

- Taxe foncière : 4892 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 6 895,20 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bd Périphérique - Métro : A Tramway : T3, T7 Rhonexpress Bus : multiple Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 3 831 € (170,25 €/m²/an) Honoraires : 6 895 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 270 m²
Equipements	Parking Accès PMR, Baie de Brassage, Câblage RJ45, Climatisation, Cloisons amovibles, Etablissement recevant du public, Fibre optique, Interphone, Nbre Parkings sous-sol :4, Nombre de bureaux :7, Open Space, Plinthes périphériques, Salle de repos, Salle de réunion, Salle de sport, Sanitaires communs, Sol plastique / Linoléum, Stores, Type de chauffage :au sol Accès sécurisé
Référence CessionPME	69_1926
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 69120 Vaulx-en-Velin, (69) Rhône, Rhône-Alpes Loyer mensuel : 3 831 € (170,25 €/m²/an) Surface de 270 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe