Local d'activité 382m² à louer à Ternay

vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Ternay une belle surface d'activité de 382 m² composé de 312 m² d'entrepôt et 70 m² de surface de bureaux et locaux sociaux. En plus de cette surface vous disposez de 70 m² stockage en mezzanine.

Ce bien dispose de nombreuses prestations dont une portes sectionnelle motorisée avec une hauteur de 4,5 mètres sous faîtage ainsi que 3 bureaux fermés et climatisées, une cuisine aménager avec sanitaires et douche, idéal pour vos collaborateurs.

L'espace extérieur vous permettra de stationner vos véhicules grâce à de nombreuses places extérieurs tout en vous laissant la possibilité de stocker en extérieur avec 2898 m² de terrain.

Le bien est située à 5 minutes des autoroutes A46 et A7.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

- Loyer annuel : 41196 € HTHC

- Charges annuelles : 2555 € HT

- Taxe foncière : 3342 €

- Honoraires : 20% HT (soit 8 239,20 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

D307, D342 - BUS : 3, 55, S15 Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 3 433 € (107,84 €/m²/an) Honoraires : 8 239 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 382 m²
Equipements	Parking Alarme anti intrusions, Baie de Brassage, Carrelages, Climatisation réversible, Contrôle d'accès, Couverture bac acier, Douche(s), EDF 380, Façade bardage double peau, Fibre optique, Hauteur sous plafond :5 m, Kitchenette, Moquette, Nbre Parkings extérieurs :Mutiples, Nombre de bureaux :3, Plinthes périphériques, Porte sectionnelle motorisée :1 = L 4 X 3.5 H , Salle de réunion, Terrain clos, Toiture isolée, Vestiaires Borne de recharge électrique IRVE
Référence CessionPME	69_0828
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 69360 Ternay, (69) Rhône, Rhône-Alpes Mandat Exclusif Loyer mensuel : 3 433 € (107,84 €/m²/an) Surface de 382 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe