A louer local d'activité bureaux 196m² Lyon 69003

vous propose à la location un local d'activité de 188 m² au sein du 3ème arrondissement de Lyon, composée de 147 m² d'activités, 30 m² de bureaux en RDC et d'une mezzanine de 90 m² actuellement dédiée pour du stockage.

Le local est équipé d'une porte sectionnelle motorisée mesurant 3.50 (L) x 4 (H) mètres et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 6.38 mètres.

Idéalement situé dans Lyon intramuros, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

- Loyer annuel : 18900 € HTHC

- Charges annuelles : 4716.75 € HT

- Taxe foncière : 2641.38 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 835,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bus : C9, 69, C16 Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 1 575 € (100,53 €/m²/an) Honoraires : 2 835 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 188 m²
Equipements	Parking Banque d'accueil, Couverture bac acier, Façade en béton, Fibre optique, Hauteur sous plafond :6.50 mètres, Nbre Parkings extérieurs :2, Nombre de bureaux :1, Porte sectionnelle motorisée :3.50 m (L) x 4 m (H), Sanitaires communs Accès sécurisé , Hauteur sur mezzanine : 2.90 m , Hauteur sous mezzanine : 3.20 m
Référence CessionPME	69_2278
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 69003 Lyon 3e, (69) Rhône, Rhône-Alpes Loyer mensuel : 1 575 € (100,53 €/m²/an) Surface de 188 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe