Local d'activité à louer 569m² à Vaulx-en-Velin

vous propose à la location un local d'activité de 569 m² au sein de la commune de VAULX-EN-VELIN.

Le lot est composé de 369 m² d'entrepôt, 106 m² de mezzanine de stockage et 100 m² de bureaux et locaux sociaux.

De plus, il est équipé d'une porte sectionnelle mesurant 4 (L) x 4.40 (H) mètres et dispose d'une belle hauteur allant de 6.10 à 7.34 mètres.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

- Loyer annuel : 49450 € HTHC

- Taxe foncière : 3685.75 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 7 417,50 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Bus Karl Marx (227m) - Lignes : Zi3 - Bus 30 Rue Saillant (230m) - Lignes : Zi4 - Bus Fromont (242m) - Lignes : Zi3 - Bus 10 Rue Saillant (277m) - Lignes : Zi4 - Bus Lenine - Fromont (332m) - Bus Fromont - Karl Marx (474m) - Lignes : Zi3 Conditions : Disponibilité: Novembre 2026
Données Financières	Loyer mensuel : 4 121 € (86,91 €/m²/an) Honoraires : 7 417 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 569 m²
Equipements	Parking Aérothermes, Banque d'accueil, Climatisation réversible, Couverture bac acier, Façade bardage simple, Hauteur sous plafond :6.10 m - 7.34 m, Kitchenette, Nbre Parkings extérieurs :4, Porte Sectionelle :4 m (L) x 4.40 m (H), Sanitaires privés, Vestiaires Accès sécurisé , Hauteur sous mezzanine : 2.30 m à 12.60 m , Hauteur sur mezzanine : 3.56 m à 4.80 m
Référence CessionPME	69_2375
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 69120 Vaulx-en-Velin, (69) Rhône, Rhône-Alpes Loyer mensuel : 4 121 € (86,91 €/m²/an) Surface de 569 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe