[ORPI MYRIAD CONSEIL]

Bâtiment de messagerie 7647m² à Colombier-Saugnieu


vous propose une nouvelle opportunité à la location et à la vente : un bâtiment de messagerie d'une surface totale de 7 647 m² sur la commune de Colombier-Saugnieu.

Ce bâtiment est composé de plus de 6 000 m² d'activité et d'environ 600 m² de bureaux répartis en deux niveaux.

Concernant sa technicité, il dispose d'une hauteur libre de 8 mètres et compte 65 portes à quai rendant ce bâtiment bi-face.

Accès direct via l'autoroute A43 et A432 ainsi qu'à l'aéroport de Saint Exupéry, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Loyer annuel : 917640 € HTHC

- Prix de vente : 16240000 € HD HT

- Charges annuelles : 30205.65 € HT

- Taxe foncière : 31429 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 137 646,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Accès direct Autoroute A432 - axe Lyon-
Paris

Accès Autoroute A43 (7 km) - axe Lyon -
Turin
- Bus : 47
Aéroport Saint-Exupéry

Conditions : Disponibilité: T4 2025

Données Financières

Loyer mensuel : 76 470 € (120,00 €/m²/an)

Honoraires : 137 646 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 7 647 m²

Equipements

Parking

Charge au sol :3T / m², Hauteur sous plafond :8 mètres, Nbre Parkings extérieurs :60 places, Portes plain-pied :1, Portes Quai niveleur :65 Profondeur de cour : 35 ml et 26 ml , Profondeur du bâtiment: 42 ml , Aire d'attente PL: 3 places , Bardage panneau sandwich , Structure béton / bois ou métal , Clôture de 2 mètres , Breeam Excellent

Référence CessionPME

69_1328

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts

69124 Colombier-Saugnieu, (69) Rhône, Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 76 470 € (120,00 €/m²/an)

Surface de 7 647 m²

Réactualisé le 23/10/2026 Prendre contact
Prendre contact

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 69 (Rhône), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 7 €/m²/mois

Loyer médian : 8 €/m²/mois

Loyer haut : 9 €/m²/mois

Nos partenaires