Local mixte à louer 1 115m² à Decines Charpieu

vous propose à la location un local mixte de 1 115 m² sur terrain indépendant, au sein de la commune de DECINES CHARPIEU.

Le bâtiment est composé de 500 m² d'activités, de 460 m² de bureaux en RDC et de 155 m² de bureaux en R+1.

Il est équipé de deux portes sectionnelles mesurant 3.88 m (L) x 3.44 m (H) et 3 m (L) x 3.47 m (H) et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 6 mètres.

Possibilité de division en deux lots.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

- Loyer annuel : 132000 € HTHC

- Taxe foncière : 9800 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 26 400,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Bus Élisée Reclus (235m) - Lignes : 79, Zi3 - Bus Décines Verlaine (253m) - Lignes : 79 - Bus Z.I. Roosevelt (308m) - Lignes : Zi3 - Bus Roosevelt Centre Commercial (382m) - Lignes : 52, 79 - Bus Chemin des Pivolles (476m) - Lignes : 52 Conditions : Disponibilité: SOUS 1 MOIS
Données Financières	Loyer mensuel : 11 000 € (118,39 €/m²/an) Honoraires : 26 400 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 1 115 m²
Equipements	Parking Aérothermes, Banque d'accueil, Bâtiment grand terrain, Bureaux cloisonnés, Climatisation réversible, Couverture bac acier, EDF 380, Façade bardage double peau, Fibre optique, Hauteur sous plafond :6 mètres, Interphone, Kitchenette, Nbre Parkings extérieurs :25 places, Porte Sectionelle :3 m (L) x 3.47 m (H), Porte sectionnelle :3.88 m (L) x 3.44 m (H), Télésurveillance Accès sécurisé
Référence CessionPME	69_2453
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 69150 Décines-Charpieu, (69) Rhône, Rhône-Alpes Loyer mensuel : 11 000 € (118,39 €/m²/an) Surface de 1 115 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe